名門世家
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  • 物業類型:寫字樓、住宅、小公寓、商鋪
  • 容積率:3.7
  • 綠化率:40%
  • 建筑面積:570000平方米
  • 占地面積:113333平方米
  • 開盤時間:0000-00
  • 物業地址:長江路以南、人民路以西、華英路以東、規劃平原路以北
  • 開發商:山東中達黃埔房地產開發有限公司
  • 樓盤價格:6800元/平方米, 17 人有意向,我想購買
    0530-5361199/5523535
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  • 目前已經有 17 人團購
           
    • 基本信息
    • 樓盤簡介
  • 物業類型:寫字樓、住宅、小公寓、商鋪
  • 所屬區域:南城
  • 樓盤地址:長江路以南、人民路以西、華英路以東、規劃平原路以北
  • 售樓地址: 菏澤市長江路與人民路交互處
  • 銷售電話:0530-5361199/5523535
  • 樓盤狀況:待建
  • 開盤日期:0000-00
  • 開 發 商:山東中達黃埔房地產開發有限公司
  • 物業公司:菏澤市恒輝物業服務有限公司
  • 建筑面積:570000平方米
  • 占地面積:113333平方米
  • 許可證號:
  • 容積率:3.7
  • 綠化率:40%
  •   名門世家項目位于華英路路東、長江路路南、人民路路西、規劃中的平原路路北,總占地面積167.72畝,建筑面積50萬平方米,南北暢通、東西達旦。宜商宜住,投資潛力巨大。本項目的建成將成為菏澤市高尚人文社區的代表之作。
      項目配套:
      1、交通:項目緊鄰菏澤市兩條主要大道長江路和人民路,并西鄰華英路。出行方便交通四通八達。
      2、購物:項目鄰銀座、新蘇天美、蘇寧電器、惠和、萬特數碼、茂業等大型商場,周邊三信、麥迪隆、天羽量販等超市云集。
      3、學校:周邊學校有菏澤市實驗小學、開發區實驗小學、開發區實驗中學、菏澤一中分校(菏澤一佳中學)、藍天幼兒園、曹州一中。
      4、醫院:菏澤市開發區人民醫院、中醫院附屬醫院和菏澤市中醫醫院分院。
      5、金融:中國人民銀行、中國郵政、中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、農業銀行、濟寧銀行等云集。
      6、餐廳:百事得、順風、牡丹大酒店、花城大酒店、藍海至尊、彤德萊火鍋等
      7、其他:各政府機關單位(房管局、物價局、國稅局、丹陽派出所等)
      項目亮點:
      A:會所:項目內部將建成7000平米的菏澤最頂級會所,包括1000平米的室內超大游泳池,頂級健身房、NBA標準籃球館、國家級羽毛球館、兵乓球館等;還會有最智能電子競技室,最豪華商務吧,舒適休閑閱讀區,最有創意的足球場......    
      B:寫字樓:項目還將建設菏澤第一地標性建筑——甲級“雙子塔”寫字樓,禮遇五星級奢華享受,我們會用極盡完美的考量標準,為您的企業提升形象。同時項目享有國際5A智能配置,如豪華智能電梯、私密電梯系統等,采取合理的高低分區,體貼每層用戶,出行方便,私家享受。
      C:中央大景觀廣場:項目將建設超過2萬平方米的超大型中心園林景觀廣場(相當于50個籃球場)。歐陸風格景觀與中式園林相結合,花壇、臺階、雕塑、植被、噴泉、流水、歐式廊亭等豐富的元素點綴園中,形成階梯式、錯落有致的景觀建設,樓距寬敞,極致舒適。
      項目業態:
      1、住宅:采用歐式建筑風格,讓您擁有一個獨一無二的王者宮殿。
      2、小公寓:宜商、宜居、宜度假多種功能合而為一。
      3、商鋪:小投資,大回報,讓您掌握財富增長之道
      4、寫字樓:國際5A智能配置,成為您開拓事業的一大助力
      5、商超:大型主力店的入駐,帶給您舒適便捷的全新體驗
    項目優勢:
    一、五證齊全:
    1、買的放心,成熟社區,社區規劃,戶型,結構,質量等等后期都不會有所改動,所見即所得,五證不全,整體社區環境,規劃,戶型,結構,質量等都是通過開發商描繪出來,后期容易改規劃,比如戶型,綠化,一切都不在你能控制的范圍內
    2、五證齊全樓盤首付款是由購房者交給銀行資金監管賬戶,不用擔心開發商跑路,血本無歸
    3、這段時間房地產發展趨勢良好,銀行利率一直處于上浮狀態,首付比例不穩定,目前首套房30%,后期可能會增加到40%,五證齊全的社區可以直接交首付辦貸款,而且利率穩定
    4、五證齊全的社區可直接簽訂<<商品房買賣合同>>,合同上標明基本條款:交房期限,辦證日期,質量標準,簽訂了<<商品房買賣合同>>證明您已經夠買了此套房屋,并在房管局留檔,五證不全,簽訂不了<<商品房買賣合同>>,沒有正式合同,就算交了錢也不算合法,交房期限,辦證日期,質量標準都是開發商說了算,購買人基本權益得不到保障
    二、房產證辦理中:
    周邊項目交房比咱們早或是同一時期交房,房產證都遙遙無期,只有咱們項目已經拿證,房產證就像您個人的身份證一樣,是您個人身份的象征,同時也能享受房屋給您帶來的基本權益(比如:占有權,使用權,租賃權,買賣權,抵押權)
    三、城市發展,道路先行:
    項目矗立在菏澤市長江路、人民路雙主干道的交匯金角,門口是菏澤市最大的渠化路口,兩條主干道直通高鐵,孟海機場,同時也是通往定陶新區、成武、單縣、曹縣往返菏澤城區的必經之路,每天由汽車總站及西客站發往這幾個區、縣城的車輛多達數十班次,從家門口即可乘車,項目又位于牡丹區,經濟開發區,定陶新區,菏澤三大主要行政區的黃金交匯板塊,占據獨特的區位優勢,天時地利,因此名門世家項目相比其他項目擁有更加明顯的交通及區位優勢,升值潛力巨大!
    四、政府規劃200多畝的中央公園及文化活動中心就在項目南側,步行僅需五分鐘,中行,建行等五大銀行環繞項目周邊,另有八大社區豐富生活配套,不但居住舒適,更是房子升值的保障
    五、項目位于成熟商圈,開發區中心醫院、開發區人民廣場、菏澤火車站、萬達廣場、新蘇天美、銀座購物中心、茂業等菏澤城區目前及未來的頂級生活配套均在10分鐘步行里程范圍內,無需開車,也免去了尋找停車位的煩惱,12年一站式教育,開發區實驗小學、九年一貫制學校,華英路小學、市實驗中學、一佳中學共計7個學校環伺項目周邊,是菏澤為數不多的優質教育項目
    六、綠化率高達40%,近12000平方米社區中央景觀綠化,遵循原汁原味意大利臺地園林設計,地面整體抬高三米,增大景觀展示面,使層次感更強,寓意業主步步高升,設有亭臺、小品、噴泉,搭配各種綠植,四季常青、富氧彌漫,真正實現一步一景,一階一風華
    七、項目南北門由水系花園貫穿,設有噴泉,花卉,灌木,喬木,高低錯落,疏密有致,四季常綠。水主財,人往高處走,水往地處流,低洼聚財,寓意業主遇水則發
    八、為了讓家人享受大自然帶來的清新、健康,舒適、優雅的社區環境,名門世家更是貼心的設置了兒童玩樂設備及老年健身設備,讓孩子親近自然,老人年輕健康
    九、80米超寬樓間距,冠領菏澤,無遮擋大采光,可以讓您盡情享受陽光和新鮮空氣。
    十、雙子塔5A級寫字樓,高度達168米,建成之后名門世家將成為菏澤乃至魯西南地區的地標性建筑。
    十一、除了周邊大型購物廣場外,小區內還配有寫字樓及業主專屬會所、雙語幼兒園、豪華健身會所和6萬平方米的集中商業,讓您足不出小區,尊享繁華生活!
    十二、名門世家是由山東黃埔房地產開發有限公司傾力打造的,黃埔地產先后開發了南平花園,碧桂嘉園、盛世豪庭、牡丹公館、牡丹新城等數十個市區品質項目,以及目前北關正在建設的名門世都和碧桂園附近的即將啟動的翡翠麗城項目,黃埔房地產作為菏澤本土優秀的開發企業具有良好的口碑及信譽
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