中央公館·世璽
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  • 物業類型:大型綜合性商住小區
  • 容積率:3.6
  • 綠化率:35%
  • 建筑面積:80萬平方米
  • 占地面積:267畝
  • 開盤時間:2010-10
  • 物業地址:人民路以東,八一路以北
  • 開發商:山東菏澤龍翔房地產開發有限公司
  • 樓盤價格:7000元/平方米, 5 人有意向,我想購買
    0530--2048888/2049999或400-400-777
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  • 姓名:俞... 三室二廳二衛 電話:188...
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  • 目前已經有 5 人團購
           
    • 基本信息
    • 樓盤簡介
  • 物業類型:大型綜合性商住小區
  • 所屬區域:東城
  • 樓盤地址:人民路以東,八一路以北
  • 售樓地址:人民路八一路口
  • 銷售電話:0530--2048888/2049999或400-400-777
  • 樓盤狀況:有39棟高層、小高層組成
  • 開盤日期:2010-10
  • 開 發 商:山東菏澤龍翔房地產開發有限公司
  • 物業公司:
  • 建筑面積:80萬平方米
  • 占地面積:267畝
  • 許可證號:
  • 容積率:3.6
  • 綠化率:35%
  •   一、公司簡介
    中央公館項目由山東菏澤龍翔房地產開發有限公司投資興建,公司成立于2007年7月,是一家以房地產開發、物業經營為主的大型股份有限責任公司。歷經9年多的運籌經營、穩步發展,迅速成長為一家規范化、標準化、系列化、品牌化的專業房地產公司,現已具有房地產開發二級資質并連續多年獲得“菏澤十強房地產企業”“菏澤誠信房地產企業”“菏澤十佳私營企業”“菏澤百家誠信經營單位”等多項榮譽稱號。在未來的發展規劃中,龍翔地產始終以品質樓盤建設為目標,以豐富的開發經驗,以誠信務實的企業姿態,成就龍翔地產的品牌生命力,努力使龍翔地產成為菏澤房地產行業的倡導者。
    二、項目資料
    1、物業類型:大型綜合性商住小區
    2、建筑類型:抗震框剪結構
    3、綠化率:35%
    4、容積率:3.6
    5、占地面積:267畝
    6、建筑面積:約80萬㎡
    7、建筑密度:35%
    8、銷售均價:4700元/㎡
    9、產權年限:70年(住宅)、商業(40年)
    10、項目特色:菏澤豪宅標桿
    11、在售戶型:
    50㎡一室一廳一衛;93.9㎡二室二廳一衛;107㎡三室二廳一衛;127㎡三室二廳一衛;135㎡三室二廳二衛;155㎡三室二廳二衛;186㎡四室二廳二衛
    12、區位交通:人民路東、振興路西、康莊路南、永昌路北
    13、開發商:山東菏澤龍翔房地產開發有限公司
    14、項目地址:菏澤市人民路以東、八一路以南
    15、營銷中心:中央公館西大門(人民路東側)
    16、銷售熱線:2048888 / 400-0530-777
    三、周邊配套
    文化娛樂:演武樓、大劇院、趙王河公園、林展館、圖書館等
    商貿購物:銀座、茂業百貨、新蘇天美、三信超市等
    金融服務:中國銀行、農業銀行、工商銀行、農村信用社等
    醫療衛生:開發區中心醫院、人民醫院、博愛醫院等
    餐飲消費:小城印象、阿瓦山寨、海鮮廚房、川味小廚等
    休閑娛樂:神話會所、藍黛國際、紅蘋果KTV、渝富橋足道會所等
    教育配套:菏澤實驗小學、中國科學院幼兒園等
    四、項目賣點
    1、黃金地段
    中央公館尊踞人民路黃金中軸線,演武樓、大劇院等菏澤地標性城市配套近在咫尺。俯覽趙王河,宋太祖飲馬征伐之地,已成菏澤上層人居核心景觀,歷經千年,世家人居,王脈猶在。
    人民路,位于菏澤核心區,由南到北貫穿菏澤全城的南北大動脈,作為菏澤的交通要道,人民路是市區通往城外的重要門戶,交通樞紐地位十分顯著。這里交通四通八達,東連巨野,南通定陶、曹縣、成武、單縣,北達鄆城、鄄城和日東高速入口,西接菏澤老城區。
    人民路作為菏澤城市形象的代表,引領著城市現代化建設步伐。政府把人民路定位為:一條集行政辦公、商業商務、文化娛樂、會展旅游功能于一體的活力多彩的城市風景線。由此可見人民路在菏澤城市發展的尊崇地位。
    經過多年發展,人民路已經變成車流涌動、霓虹交織的繁華之路。尊處人民路核心的中央公館天然享受著人民路各種完善的城市配套,其區位優勢無比凸顯。
    2、配套齊全
    1)項目自身配套
    中央公館社區內配有菏澤首家2500平米高品質會所(內設棋牌室,乒乓球室,桌球,健身房,瑜伽室等);一層架空層泛會所(架空層對樓體的建筑質量要求相當高),為業主提供一個不受氣候影響的健身、休閑、人文修養的平臺;800平方米景觀游泳池,滿足業主親水、觀景雙重需求;獨家4小時燈光網球場、羽毛球場,是中央公館業主家中的有氧運動場;北京中科院國際雙語幼兒園,讓您的孩子贏在起跑線上;社區商業街業態(購物超市、自助銀行、中高檔餐飲、美容美發、休閑茶室、教育培訓、品牌服飾等)一一俱全,全面滿足業主的所有生活需求等。
    2)項目周邊配套
    中央公館不僅自身配套齊全,而且外部各種市政和商業也完善和成熟。演武樓、大劇院、林展館等菏澤標志性公共建施,是業主休閑娛樂和文化熏陶之所;趙王河公園、曹州牡丹園等菏澤稀有城市氧吧,是業主養生鍛煉和游玩嬉戲之所;火車站、客運站、醫院、銀行、酒店、購物中心、餐飲、KTV等生活配套,是市民享受現代城市生活的重要保證。
    3、五星品質
    1)規劃建筑品質
    中央公館國際化ArtDeco純正歐式建筑造就經典品質樓盤。39棟高層小高層、高層建筑錯落有致組成的寧靜城市居住空間,規劃結合大景觀、大水景,氣勢恢宏;合理的分布,寬敞的樓間距,保證了每一棟每一戶足夠的采光;“五大光明”戶型設計,滿足業主陽光居住的需求。奢華摩登的裝飾線、精美勻稱的窗間墻、高貴華麗的立柱……彰顯出ArtDeco裝飾派藝術風格的高貴和典雅。中央公館堅實的建筑品質和藝術般的建筑風格榮獲了“山東省優秀住宅小區”、“抗震示范設防工程”、“最佳品質樓盤”、“花園式小區”、“最具影響力樓盤”等稱號。
    2)景觀設計品質
    中央公館六重坡地園林景觀至今無人超越。由香港著名景觀設計師精心規劃設計的中央公館歐式皇家園林全面開啟菏澤園林人居新時代。五米之內,找不到一塊平地,每往前一步都有六個維度的景觀,由草地、雙重低矮灌木叢、花叢、雕塑小品、高大綠植組成的六重坡地景觀,強調層次感和石泉樹的協調,又注重綠黃紅的色彩學配合,給客戶的是“說不出來的舒服”。五米之內,找不到一條水泥直路,彎曲就是為了把風景拉長。重金打造的觀景小道全部由大理石或紅磚鋪成,可切入景觀的設計理念,打造家在園中、人在景中的效果。
    中央公館園景與建筑動靜結合,從中品味建筑藝術的魅力,感受虛實相稱的完美搭配;優美人性化的住區環境,國際化的高品質建筑規格,彰顯優秀人居住所,充分傳遞自然于人文和諧共生的建筑哲學。選擇中央公館,讓居住者享受高品質生活的同時,更回歸最輕松隨意的自然生活狀態。
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