劍橋學府
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  • 物業類型:
  • 容積率:2.3
  • 綠化率:30.2%
  • 建筑面積:52萬方
  • 占地面積:170000平方米
  • 開盤時間:2019-06
  • 物業地址:人民南路一中旁康馨雅苑東鄰
  • 開發商:菏澤順城置業有限公司
  • 樓盤價格:高層5700-5900,多層6900元/平方米, 9 人有意向,我想購買
    5293777/5291888
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  • 姓名:馬 三室一廳一衛 電話:150...
     留言內容:小三室臥室朝陽南邊通透
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  • 目前已經有 9 人團購
           
    • 基本信息
    • 樓盤簡介
  • 物業類型:
  • 所屬區域:東城
  • 樓盤地址:人民南路一中旁康馨雅苑東鄰
  • 售樓地址:人民路南首菏澤一中南300米路西(原劍橋公館售樓處)
  • 銷售電話:5293777/5291888
  • 樓盤狀況:10棟高層 27棟洋房
  • 開盤日期:2019-06
  • 開 發 商:菏澤順城置業有限公司
  • 物業公司:
  • 建筑面積:52萬方
  • 占地面積:170000平方米
  • 許可證號:
  • 容積率:2.3
  • 綠化率:30.2%
  • 劍橋學府項目簡介
         劍橋學府項目位于一中南片區的核心位置,緊鄰菏澤市一中,南側是正在建設的市直幼兒園,市級重點九年一貫制中小學,東側緊鄰675畝的莊莊溝濕地公園。一中南片區是市委、市政府著力打造的新城區,距高鐵站約4.5公里、距菏澤機場約20公里,距定陶新城區約12公里,地理位置優越。片區總面積4.6平方公里,規劃總建筑面積約435萬平方米。其中,中心位置高標準打造城市景觀河,沿景觀河、人民路兩側規劃有100萬平方米的金融商業項目、300萬平方米的住宅項目,可容納10萬人居住。同時規劃有1處三甲醫院、1所市級幼兒園、2所九年一貫制學校、1所高品質國際學校,配套科技館、文化宮、全民健身中心等大型公共服務設施。其中幼兒園規劃總用地面積為2.7萬平方米,規劃設計36個教學班,現已開工建設,計劃今年年底投入使用。興倉路九年一貫制中小學規劃建筑面積4.5萬平方米,設計90個教學班,可容納學生4200人。其中小學部設計60個教學班,中學部設計30個教學班,配套建設計算機、音體美等功能教室以及標準化運動場和綠化亮化工程;目前閩江路、興民路、興倉路、緯三路4條道路已開工,計劃今年年底通車; 閩江路是連接菏澤東西兩城的主干道,西到昆明路,東到上海路,未來直通菏澤飛機場、高鐵站,106米寬(道路紅線66米,兩邊各20米綠化帶),雙向8車道,興倉路北通桂陵路,南到南外環,36米寬,雙向4車道。目前人民路也已開始提升改造,北起新石鐵路,南至定陶界,全長6.8公里,將改造為寬100米(道路紅線60米,兩邊各20米綠化帶),雙向8車道,預計今年10月份改造完,在提升改造的同時,將各種工程管線、配套設施等一次性建設到位,計劃投資1億元,同時,還將投資2.3億元配套建設人民路與南外環路互通立交。改造建設完后,有效的緩解了交通壓力的同時也提升了菏澤的形象。閩江路綜合管廊正在施工,為我市首條城市綜合管廊,計劃年底完工。按照三級甲等標準設計的醫專附屬醫院已開工建設,計劃2019年6月投入運營,該項目投資15億元,占地275畝,編制床位2000張;設計長度2500米,寬度200米的莊莊溝景觀濕地公園全線施工,計劃2018年上半年竣工,全線共設有20多處景點,緊鄰我們劍橋學府項目就有5處景點。該片區全部改造完后,將打造成以教育地產為龍頭,金融商務為主導,融合醫療衛生、體育休閑、科教人文等產業為一體的現代化生態宜居新城區。
         劍橋學府項目占地170000平米,住宅建筑面積380000平米,共2964戶,容積率僅為2.3,由27棟電梯洋房,10棟高層組成,戶型有105-111平米三室兩廳一衛,116-133平米三室兩廳兩衛,140-160平米四室兩廳兩衛。
           劍橋學府作為我們公司十年磨一劍的產品,是我們公司傾力打造的第二代產品,創新型社區,目前菏澤的項目還都是傳統型的產品,我們劍橋學府的創新型相對于傳統型項目來說有哪些提升呢?
       我們是菏澤首創也是唯一一家將電梯洋房的所有臥室及陽臺窗戶全部做成落地窗的小區,高層次臥窗戶起地70公分,比傳統住宅低40公分,所有戶型主臥均帶外探50公分,起地30公分270度三面采光的飄窗,而且我們的戶型全部為3米層高,全明設計,而傳統戶型最高是2.9米層高,比傳統戶型高10公分,隔熱斷橋鋁窗框,玻璃全部是三層中空玻璃,這種創新型的設計使每戶享受到了更好的陽光及空間,通透性也更好。我們還是菏澤首創將室內線路按裝修標準布線的小區,人性化的設計免去了業主自己改線的工序,不僅為業主節省了改線的費用,還避免了二次裝修造成的污染。同時,小區采用同層排水系統,衛生間完全獨立排水,不受其它樓層影響,且大大減少了排水噪音,使我們的生活更加方便舒適。
        我們小區是菏澤真正做到人車分流設計的小區,車輛不進入小區,直接入庫,人流與機動車完全分離,各行其道,最大限度保障業主的安全性,小區內部不會有車輛通行,家里老人孩子可以放心的在小區內行走,免除噪音干擾,生活更加舒心,讓小區變成一個綠地公園步行街,同時地下車庫也將進行高標準燈光亮化裝修,沿主干道做立柱燈箱,即增加了車庫亮度同時也美化車庫環境,地下停車場將增設便民手推車,老年輪椅等最大程度的提供人性化服務。
       我們小區高標準打造臺地景觀設計,借景與園外自然景觀的融合,既給人以視覺沖擊,又給人舒適的生活享受,彰顯小區品質。與周邊道路區之間的3米左右的高差給人以雄踞領域之上的尊貴感,臺地景觀,營造多樣的空間層次感、起伏的形態變化,增加了居住的趣味性。
          我們小區綠化采取五重園林景觀進行設計,將常青樹木和落葉樹木以7
    :3的比例進行合理搭配,將地形以1:3的比例進行堆坡,打造出一個四季有花,三季有果的綠色生態小區。
    我們小區將打造成一個健康人文小區,小區內設有1000米的慢跑道,同時還設置了夜跑導航,LED指示燈指示安全方向,點綴社區夜景,讓運動更具豐富體驗感。為更好的豐富業主業余生活,小區內還設有標準5人制足球場,為豐富會所功能,物業會所設置了羽毛球場地、乒乓球場地、健身房、瑜伽室、棋牌室等高端休閑活動場所。為了給小區業主孩子提供一個書香的氛圍,我們小區在物業會所內設置了四點半學堂,孩子放學后可在此共同學習。
       我們小區外立面一二層為干掛大理石,三層以上全部為水包水藝彩石,使用壽命長達20年以上,而傳統住宅所用的涂料使用壽命一般為三到五年,在保證質量的同時更大程度上彰顯業主的生活品質。我們小區還設計了隱藏式空調機位及落水管,整個外立面整齊劃一,干凈舒適,彰顯品質。
       我們小區的星級入戶大堂全部精裝,高層入戶大堂挑高6米,洋房入戶大堂挑高4.5米,入戶走廊地板磚,墻面瓷磚到頂。所用建材全部為國內十大品牌,讓您如同置身于星級酒店之中,盡顯居者的尊貴身份,讓您的每一次回家都頗有儀式感,成為一次尊貴幸福的旅程。
       為了打造菏澤最安全社區,小區外圍設有遠紅外防攀越報警系統,單元門可視對講系統,監控全部為數字高清設備,360度全覆蓋,保安24小時巡邏,我們還為每家每戶安裝了智能攝像頭,與您的手機聯網,這樣您外出時都可以隨時了解家里情況,更加安全智能。
         因此,劍橋學府將以最具升值空間的區位,最高的品質,最優質的戶型,最完善的配套設施,成為您投資置業的首選。
     
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