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圣澤·中華世紀城——火車站商業廣場 人物專訪:仝雷俠

作者:菏澤房產網   時間:2016-04-09 15:34:30   來源:   點擊: 2767


  ——菏房網人物專訪:圣澤·中華世紀城投資經理 仝雷俠

  菏房網記者: 仝經理你好,非常感謝你能接受菏房網的采訪,隨著新火車站的建立,中華世紀城坐擁火車站寸土寸金之地,中華世紀城火車站商業廣場成為了火車站商業核心,你能簡單介紹下咱們的項目優勢嗎?

  仝經理:
“中華世紀商業廣場”東臨火車站,扼守菏澤東西交通主干道中華路,西鄰桂陵路,處于菏澤市黃金商圈中心,位置極其優越,交通極為便利。中華世紀城火車站商業廣場由兩棟商業寫字樓及底部大型綜合商業街組成,建筑面積約10萬平米,是圣澤置業傾力打造的火車站高端商業綜合體,本商業區位于火車站黃金地段,與火車站站前廣場一路之隔,位置比較特殊,商鋪可以24小時營業,這是咱們這兒突出的一大亮點。
  
  菏房網記者:
  商業廣場的建設情況和銷售情況怎么樣?

  仝經理
:中華世紀城火車站商業廣場商鋪,東側商業綜合體總計三層,1-2層為一拖二商業,經營和居住一起,較為方便,3層為自由分割商鋪,商鋪總套數約100左右,可根據客戶需求自由分割,商鋪為自住經營,統一物業管理,商鋪開間4米-9.6米不等,進深7.5-16.8米,面積(套內)為50-250平方米,價格區間在1萬到3萬左右。目前:A區、B區商業正在認籌現實行30萬抵40萬、50萬抵70萬,另加年息15%的利息,付全款9.8折。6月中旬商鋪招商峰會即將召開。屆時會有很多商家洽談商鋪的租賃和購買。
  公寓戶型靈動,面積在47-63平米,一室一廳一廚一衛,投資比較小,大概在30萬左右,可以滿足辦公和居住的要求。寫字樓總層數23層,戶型較大,在300多平方左右,適合中小企業辦公使用。寫字樓和公寓的價格大約在5500左右,詳細情況大家可以到售樓部詢問。



  菏房網記者:
  商業廣場能給投資商帶來怎樣的回報?

  仝經理
:2012年8月開始,菏澤政府投資4億新建火車站,79條線路經過,平均日接接待客流量在2萬左右,火車站不倒閉,鋪子就有錢賺;另外,中華世紀城提供3千多套住宅,按一家三口算,即一萬人,財富中心、鳳凰城白領、何樓片區、東站片區、人民路片區人流量旺盛,粗略統計可為本區域提供合計約5萬固定消費群體,穩定保障商鋪投資回報率。




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